【Bonus affitto】店租抵税政策细则补充更新！
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【Bonus affitto】店租抵税政策细则补充更新！
据意大利媒体报道：6月6日，意大利国税局签发了新税法（D.L.19 maggio 2020. n.34）。新法令对Bonus affitto “店租抵税” 政策作了补充说明：在疫情期间 (特指：三、四、五月份），租户已交纳的店租，可申请租金的30%至60%用作税收抵免。
新闻图片来源：
https://www.fanpage.it/economia/bonus-affitti-chi-ne-ha-diritto-e-come-richiederlo/
下面简答关于Bonus Affitto的几个问题：
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税收抵免范围包含哪些类型的店铺和企业？
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抵免额度有多少？
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申请条件如何？
01 税收抵免范围包含哪些店铺或企业？
涵盖范围：所有“非住宅用途的物业租赁”（即：商用物业租赁），覆盖行业：工业、商业、手工业、农业、旅游业、自雇佣行业，甚至包括enti del terzo settore（ 第三类组织机构：志愿团体、非营利组织、NGO等机构）
一般而言，华人通常经营的餐馆、酒吧、杂货店、理发店、裁缝修改店、服装店等商铺都属于上述范围。
02 税收抵免范围包含哪些店铺或企业？
涵盖范围：所有“非住宅用途的物业租赁”（即：商用物业租赁），覆盖行业：工业、商业、手工业、农业、旅游业、自雇佣行业，甚至包括enti del terzo settore（ 第三类组织机构：志愿团体、非营利组织、NGO等机构）
一般而言，华人通常经营的餐馆、酒吧、杂货店、理发店、裁缝修改店、服装店等商铺都属于上述范围。
03 申请条件如何？
必须同时满足以下两项条件：
- 申请的企业或机构在2019年度的营业额不能超过500万欧。
- 酒店及旅游业不受此营业额度的条件限制。
- 申请人/企业在2020年3月、4月、5月的营业额必须少于去年同期这三个月份的营业额的50%。
例如：
2020年3月 ，营业额：五千
2019年 3月，营业额：一万五
5000 <7500 (15000的50%) 这种情況下，企业可以享有租金60%的退税, 因为2020年度的营业额少于2019年度同期的 50%
但如果，
2020 年 3 月 营业额：五千
2019 年 3 月 营业额：九千
5000>4500 (9000的50%) 这种情况，店铺或企业就不能享有租金抵免税政策优惠，因为2020年的营业额高于2019年度同期的 50%
如此类推4月和5月，您就知道您的店铺或企业在哪个月份的租金可以享有Bonus Affitto店租抵免税。
申请需填写F24表格，以及必须输入优惠税码 6920，具体申请手续，请向您的会计师事务所咨询办理。
新闻来源：
https://www.filodiritto.com/bonus-affitto-quante-chi-spetta-e-come-si-chiede
https://www.fanpage.it/economia/bonus-affitti-chi-ne-ha-diritto-e-come-richiederlo/
图片来源：网络
Smartway 整理编译
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